Проект по флиппингу двухкомнатной квартиры
"МАГНОЛИЯ"
Москва, 53 м², кирпичный дом, весна 2025
Квартира в кирпичном доме 1960-х годов - типовая «двушка», которую мы адаптировали под продажу. Цель проекта - повысить привлекательность объекта на рынке за счёт редизайна и точной упаковки, не выходя за рамки ограниченного бюджета. Работы заняли 3 месяца.
Основной фокус:
• максимальное хранение,
• премиум-ощущение,
• визуальная лёгкость,
• спокойная, но узнаваемая стилистика.
⸻
Ключевые приёмы
1. Цвет фасадов кухни совпадает с цветом стен
Этот приём позволил «растворить» кухню в пространстве и добиться цельного визуального образа. Мягкий оливковый оттенок был выверен вручную, чтобы идеально совпадал с покраской стен.
2. Объединённый санузел
Раздельный санузел мы объединили и переосмыслили: добавили зону хранения, разместили стиральную машину, подобрали отделку с премиальной эстетикой - чёрный мрамор, матовые поверхности, встроенное освещение.
3. Акцентная стена в спальне с обоями на заказ
Фреска с деревьями - отсылка к названию проекта. Это визуальный центр комнаты и ключевой эмоциональный акцент. Контрастные вертикальные молдинги добавляют графичности и ритма.
4. Спрятанная система хранения
В спальне и прихожей шкафы встроены на всю стену и окрашены в цвет стен - они не визуально загромождают интерьер, но дают нужный объём хранения. Такой подход особенно важен при продаже: порядок, чистота и ясность планировки повышают доверие.
5. Железные чёрные молдинги
Тонкие чёрные линии на светлых стенах - простой и выразительный способ структурировать пространство, добавить архитектурности и задать единый стиль от прихожей до спальни.
6. Декоративные акценты
Винные шторы, зелёные тумбы, графичные постеры - эти детали не перегружают интерьер, но делают его запоминающимся. Покупатель видит готовую картинку - и легко примеряет её на себя.
⸻
Проект реализован под продажу, но с учётом реальной жизни: здесь удобно жить, удобно творить и удобно влюбляться в детали.
📸 Фото и коллажи проекта — ниже на странице
🛠 Инвестиционный дизайн: команда unburo
📍Проект ведёт: Анастасия Потапова
Основной фокус:
• максимальное хранение,
• премиум-ощущение,
• визуальная лёгкость,
• спокойная, но узнаваемая стилистика.
⸻
Ключевые приёмы
1. Цвет фасадов кухни совпадает с цветом стен
Этот приём позволил «растворить» кухню в пространстве и добиться цельного визуального образа. Мягкий оливковый оттенок был выверен вручную, чтобы идеально совпадал с покраской стен.
2. Объединённый санузел
Раздельный санузел мы объединили и переосмыслили: добавили зону хранения, разместили стиральную машину, подобрали отделку с премиальной эстетикой - чёрный мрамор, матовые поверхности, встроенное освещение.
3. Акцентная стена в спальне с обоями на заказ
Фреска с деревьями - отсылка к названию проекта. Это визуальный центр комнаты и ключевой эмоциональный акцент. Контрастные вертикальные молдинги добавляют графичности и ритма.
4. Спрятанная система хранения
В спальне и прихожей шкафы встроены на всю стену и окрашены в цвет стен - они не визуально загромождают интерьер, но дают нужный объём хранения. Такой подход особенно важен при продаже: порядок, чистота и ясность планировки повышают доверие.
5. Железные чёрные молдинги
Тонкие чёрные линии на светлых стенах - простой и выразительный способ структурировать пространство, добавить архитектурности и задать единый стиль от прихожей до спальни.
6. Декоративные акценты
Винные шторы, зелёные тумбы, графичные постеры - эти детали не перегружают интерьер, но делают его запоминающимся. Покупатель видит готовую картинку - и легко примеряет её на себя.
⸻
Проект реализован под продажу, но с учётом реальной жизни: здесь удобно жить, удобно творить и удобно влюбляться в детали.
📸 Фото и коллажи проекта — ниже на странице
🛠 Инвестиционный дизайн: команда unburo
📍Проект ведёт: Анастасия Потапова
Коллажи проекта